Description:
CC Real Estate vous propose à la vente cette maison unifamiliale de ± 120,85m², construite sur un terrain de 4,30 ares en 1983. La maison se situe dans une zone résidentielle à Olm (Commune de Kehlen) et bénéficie d’une proximité de toutes commodités (écoles, crèches, commerces Windhof, accès autoroute, transports en commun).
Libre de 4 côtés et très lumineuse, elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : d’un hall d’entrée ; d’une cuisine équipée fermée ; d’un grand séjour/living de ± 31m² avec une véranda (15 m²) avec ses baies vitrées vers le jardin ; d’un WC séparé.
Au 1er étage : d’une cage d’escalier avec hall ; de deux chambres à coucher (13m² et 10 m²) ; d’une salle de bain (baignoire, vasque, WC) ;
Au sous-sol : d’un garage (ouverture avec télécommande) de ± 27,5m² ; d’une chambre de ± 11,50 m² ; d’une salle de douche et WC : d’une chaufferie ; d’une buanderie ; d’un débarras.
Généralités :
Située au sud-ouest du Grand-Duché de Luxembourg, la commune de Kehlen se trouve à proximité de la Ville de Luxembourg et à courte distance de la frontière belge.
La commune de Kehlen se compose des localités de Dondelange, Kehlen, Keispelt, Meispelt, Nospelt et Olm.
– Chauffage au gaz Buderus
– Double vitrage avec volets manuels
– Passeport énergétique : en cours de préparation
– Rénovations à prévoir : peinture, porte d’entrée , portes, prises électriques,
sanitaire, moustiquaires, sols chambres à coucher
– Adresse : 14, rue Napoléon 1ier L-8342 Olm
Contact : CC REAL ESTATE (Claude Colling) + 352 621 255 192 ou info@ccrealestate.lu