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«Location»

Appartement à louer à
Strassen, Luxembourg

77.50 m²
1
1

2 100 €

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Présentation

2100 €
Appartement
2 Chambres
2019
1 Salle de bains
77.50 m²
Classe A-A
15/04/2023

Description

CC Real Estate vous propose à la location un appartement de haut standing à deux chambres à coucher avec balcon et emplacement intérieur.

Construite en 2019, la résidence « Sasha » à 15 unités est très bien entretenue et l’appartement se trouve dans un parfait état.

Situé à Strassen, à courte distance du centre-ville et de la Cloche d’or et à quelques pas des écoles, crèches et commerces, l’appartement séduit par sa répartition et sa luminosité.

L’appartement se situe au 1ier  étage, dispose d’une superficie de 77,51 m² et se compose comme suit :

Hall d’entrée, cuisine équipée séparée, grand living (30 m²), avec accès balcon (exp. ouest), deux chambres à coucher (13 m² et 12 m²), salle de douche et WC séparé.

Un emplacement intérieur et la buanderie commune au sous-sol complètent le bien en location.

Caractéristiques :

  • Année de construction de la résidence : 2019
  • Passeport énergétique : A/A (chauffage au gaz)
  • Volets électriques
  • Triple vitrage
  • Chauffage au sol
  • Porte de sécurité
  • Vidéophone
  • Ascenseur
  • Emplacements extérieurs disponibles

Mobilité :

Une station « Véloh’ » se trouve à proximité

L’arrêt de bus près de la résidence (Strassen-Kesseler) est connecté au réseau de la Ville de Luxembourg (AVL):

– Ligne 8 direction Limpertsberg (Lycée Michel Lucius) via Belair;

– Ligne 16 direction Aéroport de Luxembourg via Kirchberg;

– Ligne 11 direction rue des Bains (arrêt « Badeanstalt ») via Hamilius, ou direction Ecole européenne II via Bertrange;

– Ligne 812 direction Kirchberg (Rehazenter) via Place de l’étoile.

Toutes ces lignes sont connectées avec le Tram à la Place de l’étoile, direction Kirchberg ou direction Gare / Bonnevoie.

Sports et loisirs :

Centre aquatique « Les thermes », pistes cyclables et auto-pédestres, clubs de sports à proximité

  • Loyer : EUR 2100
  • Avances sur charges mensuelles : EUR 210
  • Garantie locative : 3 mois
  • Frais d’agence : 1 mois de loyer + 16% TVA
  • Disponibilité : 15/04/2023

Informations complémentaires :

  • Adresse : 2B,rue Marguerite Thomas-Clément L-8098 Strassen
  • Les animaux ne sont pas acceptés
  • Une machine à laver avec un séchoir peuvent être achetées au prix de € 550.(à discuter)

Contact : Claude Colling par téléphone au +352 621 255 192 ou par Email info@ccrealestate.lu

Contactez

Claude Colling
Appelez-nous :
621 255 192
34 00 07
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