CC REAL ESTATE bietet Ihnen eine wunderschöne Wohnung im 2. Obergeschoss der RESIDENCE DU JAZZ zum Verkauf an, gelegen in der 2, rue John Lennon L-4371 Belvaux.
Im Herzen des Campus Belval gelegen, bietet diese 2016 erbaute helle Wohnung und einen freien Blick auf die Grünflächen des Parc Belval, während sie von den Vorzügen einer gepflegten Eigentümergemeinschaft profitiert.
Mit einer Wohnfläche von 88 m², wurde die Immobilie im Jahr 2025 teilweise mit hochwertigen Materialien renoviert.
Der Eingangsbereich öffnet sich zu einer Diele mit Garderobe und einem separaten WC. Die Wohnung verfügt über eine offene, gut ausgestattete Küche und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer sowie einen Waschraum mit Einbauschränken. Sie umfasst zwei geräumige Schlafzimmer von ca. 17 m² et 14 m², wovon das erste einen direkten Zugang zum Badezimmer bietet.
Zur Immobilie gehören außerdem ein privater Innenstellplatz, ein Keller sowie eine gemeinschaftliche Waschküche.
Die Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten: Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude, und der Bahnhof Belval ist fußläufig erreichbar.
Geschäfte, Fitnessstudios, der Belval-Park und lokale Infrastrukturen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, ebenso wie eine gute Anbindung an die Autobahn, den Flughafen und das Zentrum von Luxemburg.
Wander- und Radwege sind ebenfalls in der Nähe zugänglich.
Diese Immobilie eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz oder als Anlageobjekt mit einer interessanten Rendite.
Aktuell ist die Wohnung zu einer monatlichen Miete von 2.100,- EUR + 250,- EUR Nebenkosten vermietet.
Eigenschaften:
Verkaufspreis: EUR 729.000,-
Kontakt: CC REAL ESTATE Claude Colling GSM: 621 255 192 / EMAIL: info@ccrealestate.lu